一、房地产策划学的提出和建立（一）房地产策划学的提出和建立，是房地产策划历史发展的必然趋势。1、房地产的策划实践。丰富的房地产策划实践，是建立房地产策划学的前提条件和基础。从房地产策划的发展历史看，策划实践丰富多彩，策划成功的经典项目数不胜数，这些具体的策划案例为房地产策划学的提出和建立打下了坚实的基础。2、企业发展的客观需要。在房地产企业的具体运作中，迫切需要科学、规范的房地产策划理论来指导策划实践，在目前房地产业竞争相当激烈的状况下更加需要。这些客观需要在房地产界得到广泛支持，从而推动了房地产策划学的产生。3、房地产策划理论的研究。房地产策划理论的研究是伴随着房地产策划实践而进行的。通过对房地产策划理论的深入、广泛的探索和研究，形成比较系统的房地产策划理论，将其体系化而形成房地产策划学。 .................